+971 4 428 6151
RU
/
AED
Expo City Dubai, Дубай
Roudah Expo Valley Views — квартиры с 1–3 спальнями в Expo City
Экологичный проект в Expo Valley Views. Биофильная архитектура, велнес, спорт и общественная инфраструктура на 2 уровнях. 5 бассейнов и 2 тренажерных зала. 75/25 с рассрочкой на год после сдачи. Рядом — Al Wasl Plaza, Terra и Dubai Exhibition Centre.
Стартовая цена
1.69m
Сдача
По запросу
Обзор проекта
Roudah Expo Valley Views находится в сердце одного из самых ярких примеров новой экологичной урбанистики — в Expo City Dubai, который вырос на месте Expo 2020. Представлены апартаменты с 1–3 сп. площадью от 83 до 209 кв. м, с потолками 3,2 м и видами на Expo Valley, Expo Forest & Lake и Expo City. Предлагается 2 палитры отделки на выбор — Timeless Elegance и Calm Canvas. В основе проекта — велнес и принципы экологичного строительства в соответствии со стратегией UAE Net Zero 2050. Среди удобств — два тренажёрных зала, студии фитнеса и йоги, велнес-террасы и пять бассейнов. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7–8% по рыночным данным.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаПо запросу
-
План оплаты75/25
Галерея
Roudah Expo Valley Views
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
55%
Оплата -
При передаче
10%
Оплата -
После передачи
25%
Оплата
Ключевые моменты
Государственный девелопер и ограниченное предложение в Expo City
Roudah — не отдельная башня стороннего застройщика, а проект в Expo City Dubai от государственного девелопера, который строит весь район: единый мастер-план, собственная инженерия, дороги и станция метро. Такой контроль над проектом, инфраструктурой и сроками минимизирует любые риски и задержки. Ограниченное предложение в рамках единого мастер-плана государственного девелопера катализирует спрос на аренду и ликвидность объектов в средне- и долгосрочной перспективе.
Самодостаточный комплекс с полным набором инфраструктуры
Инфраструктура Roudah создана для абсолютного комфорта. Удобства для спорта, релаксации, общения и детского досуга распределены между первым этажом и уровнем подиума. В распоряжении резидентов — основной и дополнительный тренажёрные залы, студии фитнеса и зоны йоги, велнес-террасы, а также пять бассейнов, включая основной, инфинити, дорожку для плавания, детский и бассейн для расслабления. Сердцем общественной жизни является центральная площадь, вокруг которой сосредоточены кафе, пекарня, многофункциональный зал, крытая игровая комната и детский клуб. Биофильная архитектура в сочетании с тишиной и панорамными видами на Expo Valley задает приватный, созерцательный ритм жизни.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Зал для йоги
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
-
Молельные комнаты
-
Умный фитнес
-
Кафе
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Зал для йоги
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
-
Молельные комнаты
-
Умный фитнес
-
Кафе
-
Рестораны высокой кухни
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Expo City Dubai
FAQ
-
Кто является застройщиком Roudah?
Проект реализует Expo City Dubai — государственный девелопер, который строит весь одноимённый район на месте Expo 2020. Компания отвечает за единый мастер-план: жильё, деловые кварталы, инженерию и транспорт, включая станцию метро. Среди резидентов района — региональные штаб-квартиры DP World, Siemens Energy и Terminus.
-
Где расположен комплекс Roudah?
Комплекс находится в кластере Expo Valley Views в сердце Expo City Dubai. Рядом — Al Wasl Plaza, павильон Terra и Dubai Exhibition Centre; станция метро Expo 2020 (Red Line) и аэропорт Al Maktoum (DWC) — недалеко от комплекса.
-
Какие типы недвижимости представлены в Roudah?
В Roudah представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 83 до 209 кв. м. В резиденциях — потолки 3,2 м, качественная отделка и две палитры интерьера на выбор: Timeless Elegance и Calm Canvas.
-
Сколько стоит недвижимость в Roudah?
Цены в Roudah стартуют от AED 1,69 млн (USD 461 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в Roudah?
Да, покупателям предлагается план оплаты с 10% при бронировании, далее взносы в ходе строительства, 10% при передаче ключей и 25% в течение года после сдачи.
-
Когда завершится строительство Roudah?
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2029 года.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Roudah?
К услугам жителей — два тренажёрных зала, студии фитнеса и зоны йоги, велнес-террасы и пять бассейнов (основной, инфинити, дорожка для плавания, детский и бассейн для расслабления). Вокруг центральной площади — кафе, пекарня, многофункциональный зал, крытая игровая комната и детский клуб; предусмотрены площадки для барбекю, лужайка для мероприятий и молельные комнаты.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Roudah?
Да. Expo City Dubai — фрихолд-зона: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность с правом последующей продажи или сдачи в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?
В Дубае покупка недвижимости любой стоимости даёт право на 2-летнюю резидентскую визу. Апартаменты от AED 2 млн (двух- и трёхкомнатные) дают право претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в Roudah?
Roudah — проект в Expo City Dubai от государственного девелопера, который контролирует весь район и его инфраструктуру. Стартовые цены — около AED 20 тыс. за кв. м ниже, чем в Downtown и на уровне Dubai Marina. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7–8% по рыночным данным, с потенциалом роста по мере расширения аэропорта Al Maktoum и реализации мастер-плана Expo City.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Roudah Expo Valley Views
Новый проект в Expo City Dubai от Expo City Dubai Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Expo City Dubai, где стартовая цена в среднем составляет 1.79m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 8.03 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
